Vinhomes Vũ Yên – The Phoenix Island là một dự án lớn được tập đoàn Vingroup ấn ủ và đang từng bước triển khai. Cùng cập nhật thông tin và tiến độ xây dựng Vinhomes Vũ Yên qua bài viết dưới đây nhé!
1. Tổng quan dự án Vinhomes Vũ Yên – The Phoenix Island
Dự án Vinhomes Vũ Yên – Khởi tạo bởi Tập đoàn Vingroup, đã định ra kế hoạch phát triển từ năm 2021 đến 2025, với quy mô ấn tượng là một tâm điểm nghỉ dưỡng hàng đầu khu vực miền Bắc. Với danh tiếng vượt trội trong lĩnh vực bất động sản, Vingroup đứng đầu làng làm chủ đầu tư lớn tại Việt Nam. Dự án này đang hứa hẹn là một sự đổi mới quan trọng cho bức tranh thành phố Hải Phòng. Nó cũng đánh dấu bước tiến thứ ba của Vinhomes tại Hải Phòng, theo sau hai dự án nổi bật đã hoàn thành: Vinhomes Imperia và Vinhomes Marina.
Dự án được triển khai tại vùng đất tọa lạc tại huyện Thủy Nguyên, Hải Phòng – một vị trí chiến lược sở hữu nhiều tuyến đường quan trọng tạo nên mô hình phát triển kinh tế hình tam giác giữa Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh.
Với quy mô lên đến 872 ha và sự đầu tư đồ sộ vào khoảng 22.700 tỷ đồng (tương đương 1 tỷ USD), dự án Vinhomes Vũ Yên Hải Phòng đã thiết lập một tiêu chuẩn mới cho ngành bất động sản tại Hải Phòng, đồng thời ghi nhận vị trí là dự án có mức đầu tư lớn nhất tính đến thời điểm hiện tại.
Theo bản bố trí ban đầu và kế hoạch quy hoạch tỷ lệ 1/500 của dự án Vinhomes Vũ Yên, tổng diện tích của dự án lên đến 872 ha. Chi tiết như sau:
Khoảng 277 ha, tương đương 31.8% diện tích, được dành riêng cho công viên và khu rừng sinh thái. Đây là điểm nổi bật của dự án với không gian rừng thiên nhiên rộng lớn chưa từng thấy, tạo ra môi trường hoàn hảo hoà quyện với thiên nhiên.
Diện tích khoảng 564 ha, tương đương 64% diện tích, được sử dụng cho việc xây dựng khu đô thị Vinhomes Vũ Yên. Trong khu vực này:
- 183 ha (chiếm 32% diện tích khu đô thị) dành cho không gian cây xanh và mặt nước.
- Sân golf Vũ Yên với 36 lỗ tiêu chuẩn quốc tế chiếm 159 ha (tương ứng 28% diện tích khu đô thị).
- Khoảng 60 ha (chiếm 20% diện tích) dành cho biệt thự sinh thái ven sông. Đây là phân khúc chủ đạo và cũng là mẫu biệt thự cao cấp nhất trong dự án Vinhomes Vũ Yên.
- Phần còn lại của diện tích được sử dụng cho hạ tầng, mạng lưới đường và các loại hình bất động sản khác. Các công trình hạ tầng kỹ thuật chiếm khoảng 3.5% diện tích của toàn bộ đảo Vũ Yên.
Vinhomes Vũ Yên nằm tại một vị trí vô cùng độc đáo. Khu đô thị tọa lạc trên hòn đảo Vũ Yên tươi đẹp, thuộc huyện Thuỷ Nguyên, thành phố biển Hải Phòng. Chính vì lý do này, dự án được thừa hưởng nhiều giá trị quý báu liên quan đến vị trí. Với bốn mặt giáp sông, không khí tại đây luôn thoáng đãng và trong lành. Hơn nữa, khu đô thị Vinhomes Vũ Yên đồng thời thuộc quần thể dự án sinh thái tiên phong, mở ra khả năng phát triển đa dạng. Từ các khu vui chơi, cơ sở thể thao cho đến khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng. Những yếu tố này góp phần quan trọng vào giá trị tài sản bất động sản của Vinhomes Vũ Yên.
Đặc biệt, với hệ thống cơ sở kỹ thuật được đầu tư kỹ lưỡng, người dân và du khách có thể di chuyển dễ dàng đến khu đô thị Vinhomes Vũ Yên. Các công trình cáp treo đang được xây dựng liên tục, tạo ra một bản sắc mới mẻ cho dự án. Điều này tạo nên một sự hài hòa hoàn hảo giữa con người và thiên nhiên. Từ đó, điều kiện thuận lợi đã được tạo ra, giúp Vinhomes Vũ Yên trở thành một trong những điểm nghỉ dưỡng hàng đầu và nổi tiếng.
2. Cập nhật tiến độ dự án Vinhomes Vũ Yên – The Phoenix Island
2015: Dự án Vũ Yên được UBND TP Hải Phòng phê duyệt quy hoạch chi tiết, duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM)
Tháng 6 và tháng 11/2017: Vingroup được giao đất và điều chỉnh quy hoạch hai lần
4/2017: Vingroup đã ứng kinh phí cho ngân sách để thực hiện việc hỗ trợ, bồi thường giải phóng mặt bằng đối với toàn bộ diện tích dự án. Đã đầu tư xây dựng sân golf 36 hố, hoàn thành và đưa vào sử dụng. Bên cạnh đó, Vingroup đã đầu tư tuyến đường điện 22kVA từ đất liền sang đảo và đường ống cấp nước sạch trên đảo. Đã đầu tư các tuyến đường công vụ, đường tạm để chuẩn bị triển khai xây dựng các hạng mục công trình trên đảo. Đã đầu tư xây dựng Khu đón tiếp Bờ Nam sông Cấm, hình thành một tuyến đường thủy ngang Sông Cấm phục vụ dự án.
12/2018: Thủ tướng Chính phủ đã cho phép cập nhật đồ án Quy hoạch chi tiết 1/500 của Dự án Vũ Yên vào Quy hoạch chung xây dựng TP Hải Phòng. Sau khi nghiên cứu lại thị trường, Vingroup đã đề xuất phương án điều chỉnh quy hoạch thành khu đô thị mới với quy mô diện tích các lô đất ở nhỏ hơn, phù hợp với khả năng tài chính và nhu cầu của người dân thành phố. Đồng thời bổ sung quy hoạch các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.
Vingroup đã đề xuất xây dựng cầu đường bộ Vũ Yên – Máy Chai bắc qua sông Cấm. Điều chỉnh thay đổi diện tích đất ở, tổng số căn nhà cho phù hợp với nhu cầu của thị trường. Mở rộng ranh giới dự án để bổ sung cầu đường bộ, mở rộng ranh giới về phía địa giới hành chính phường Máy Chai, quận Ngô Quyền. Điều chỉnh tiến độ và tăng tổng mức đầu tư. Bổ sung quỹ đất nhà ở xã hội.
21/6/2020: UBND thành phố Hải Phòng và Tập đoàn Vingroup phối hợp tổ chức Lễ Khởi công dự án Công viên chủ đề VinWonders Vũ Yên tại thành phố Hải Phòng.
24/6/2020: Một con đường từ cầu Vũ Yên 1 đến khu công viên chủ đề VinWonders cũng đang được hình thành
8/8/2020: Khu vực dự kiến là khu công viên chủ đề đang tiến hành san lấp mặt bằng
5/10/2020: Thi công trải thảm đường trục chính và san lấp mặt bằng khu vui chơi giải trí
24/5/2023: Phê duyệt Đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu vực đảo Vũ Yên
Vị trí khu vực lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính phường Đông Hải 1, quận Hải An, phường Máy Chai, quận Ngô Quyền và xã Thủy Triều, huyện Thủy Nguyên. Phạm vi bao gồm toàn bộ đảo Vũ Yên và khu vực dọc mương Đông Bắc (đoạn từ đường Lê Thánh Tông đến sông Cấm), phường Máy Chai, quận Ngô Quyền và mặt nước sông Cấm để quy hoạch qua sông Cấm.
Quy mô diện tích khoảng 881,17ha, trong đó: diện tích lập quy hoạch khu A khoảng 8,1ha (gồm một phần địa giới hành chính phường Máy Chai, quận Ngô Quyền); diện tích lập quy hoạch khu B khoảng 873,07ha (gồm một phần địa giới hành chính phường Đông Hải 1, quận Hải An (khoảng 472,8ha) và một phần địa giới hành chính xã Thủy Triều huyện Thủy Nguyên (khoảng 400,27ha).
8/2023: Cập nhật tiến độ thi công cầu Máy Chai
10/2023: Tập đoàn Vingroup công bố báo cáo liên quan đến dự án Khu vui chơi giải trí, nhà ở và công viên sinh thái đảo Vũ Yên tại phường Đông Hải 1, quận Hải An; phường Máy Chai, quận Ngô Quyền và xã Thuỷ Triều, huyện Thuỷ Nguyên, TP Hải Phòng.
[Đang tiếp tục cập nhật]